Кто покупает квартиры рядом с кладбищем и может ли кожно-венерологический диспансер изменить востребованность жилья в близлежащих домах

Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

Соседство с туберкулезным диспансером, реабилитационным центром и наркологической клиникой может существенно осложнить продажу квартиры и привести к ощутимому снижению цены. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали риелторы, работающие на вторичном рынке в разных городах России. В зависимости от того, насколько близко к жилому дому расположено «сомнительное» заведение, размер дисконта может варьироваться от 5% до 20%, а сама квартира способна зависнуть в продаже на полгода и даже больше.

«Морг, больница, кладбище, диспансер и места лишения свободы отрицательно влияют на спрос и могут превратить объект в неликвид, — подтвердила руководитель отдела городской недвижимости одного из офисов агентства «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко. — Собственникам, желающим продать квартиру с таким соседством, приходится делать дисконт, чтобы предложение стало более конкурентоспособным. Хотя покупатели и имеют предубеждения на этот счет, вопрос цены зачастую решает все. Таким образом, [в большинстве случаев] удается реализовать квартиру и с окнами на морг, и на линии электропередачи, и с оживленной дорогой под носом, и рядом с больничным комплексом».

В последние годы продажа жилья рядом с «нестандартными» соседями усложнилась, так как предложение значительно превышает спрос и клиентам есть из чего выбирать, заметили в московском филиале агентства «Этажи». «В первую очередь покупатель обращает внимание на инфраструктуру района, затем на сам дом, отдельно оценивает вид из окон. Соседство — один из важных критериев выбора, — отметила Анна Кулинич из «Этажей». — Кому-то большая скидка за просторную квартиру с отличным ремонтом важнее, чем то, что находится в соседнем здании. Но если у человека есть особые убеждения, то никакой дисконт не заменит ему чувство комфорта или безопасности».

«У многих клиентов неоднозначное отношение не только к близкому соседству кладбищ и моргов, но и к расположенным рядом храмам, — указала координатор агентства «Мегаполис-Сервис» Елена Пономаренко — Не все в состоянии вынести периодический колокольный звон, толпы людей, идущих на службу в церковные праздники. И уж совсем люди не рады «тусовкам» нищих, просящих милостыню».

Храм, стадион и СИЗО в окружении жилых домов в Екатеринбурге (Фото: Донат Сорокин/ТАСС)

В Москве клиенты более придирчивы к местоположению и соседям будущей квартиры по сравнению с покупателями Московской области, обнаружили в агентстве Liana. К примеру, в одном из подмосковных городов возводится новостройка, непосредственно примыкающая к кожно-венерологическому диспансеру, рассказала «РБК-Недвижимости» директор агентства «Оранж» Олеся Рудакова.

«Местные покупают там квартиры только за счет низкой стоимости квадратного метра, — уточнила Рудакова — По этой же причине жилье здесь приобретают и приезжие, которым, в принципе, все равно, что расположено поблизости — для них важно, что застройщик вынужденно опустил цену по сравнению с другими похожими микрорайонами без такого соседства».

Когда соседи не мешают

Не все «сомнительные» учреждения отрицательно влияют на стоимость и сроки экспозиции квартир. В отдельных случаях кладбища и тюрьмы вблизи от дома могут оказать позитивное влияние на востребованность жилья, признались риелторы. К примеру, живущие рядом с Ваганьковским кладбищем считают его исключительно памятником архитектуры, уверен руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.

«Что касается тюрем (Бутырская, «Матросская тишина»), то недвижимость рядом покупают чаще всего те, кто там живет, хорошо знает район и не хочет уезжать. Сокольники и Новослободская улица являются довольно востребованными локациями Москвы», — добавил Родионцев. Бильярдные, букмекерские конторы, караоке-клубы и другие развлекательные заведения на востребованности близлежащих квартир не сказываются, утверждают в Est-a-Tet.

«Старое, уже не действующее кладбище не смущает покупателей квартир, — поддержал коллегу Алексей Ковалев из пермского отделения агентства «Этажи». — К примеру, вид на такое кладбище открывается из окон новостройки в центре Перми. Это не мешает продажам, так как покупатели видят много плюсов в покупке квартиры в современном жилом комплексе в центре города. Люди понимают, что город растет, какие-то объекты, которые раньше были на окраине, сейчас оказываются в центре, и нормально к этому относятся».

В Москве легко найти квартиры с видом на трамвайное депо и котельную — особо чувствительные покупатели могут обратить внимание на скрип и грохот трамвайных рельсов, другие оценят преимущества обжитого района и близость к центру (Фото: пользователь Gennady Grachev с сайта flickr.com)

Кто покупает «сложные» квартиры

Неприятное соседство — не приговор для квартиры, если найти для нее правильного покупателя. По просьбе «РБК-Недвижимости» риелторы выделили четыре ключевые группы людей, которые готовы приобретать жилье с непрезентабельными объектами под окнами.

Первая группа — покупатели, ограниченные в деньгах. «Очень часто квартиры с необычным соседством приобретают под разъезд. В этом случае клиенты могут закрыть глаза на дополнительные нюансы», — рассказала руководитель департамента продаж вторичной недвижимости компании «Бон Тон» Екатерина Никитина.

Вторая группа — сотрудники организаций, о которых идет речь. Люди, работающие в подобных учреждениях, спокойно относятся к специфике своей профессии и зачастую рады получить квартиру в пешей доступности от работы, рассказали риелторы. Это могут быть врачи, медсестры, охранники и даже гробовщики.

«Несколько лет назад мы приобретали квартиру для диджея в центре Москвы, — вспомнила Екатерина Никитина. — Сначала мы не понимали, по какому принципу он выбирает варианты. Только после пары дней активных просмотров стало ясно, что ему важно оказаться в шаговой доступности от одного из клубов, в котором он чаще всего работал. Обычные инфраструктурные объекты (магазины, рестораны, школы и т. д.) его в принципе не интересовали. Основная задача — возможность ночью быстро добраться до одного или нескольких клубов, а также окна во двор, чтобы днем было меньше шума и диджей смог поспать».

Близость водоема часто считается благоприятным фактором при продаже квартиры, но Черкизовский пруд на востоке Москвы — особенное явление. Рядом с небольшим озером здесь уместились гаражи, кладбище, хладокомбинат, хозяйственные постройки и другие объекты, соседство с которыми сложно назвать приятным (Фото: пользователь Kirill Ignatyev с сайта flickr.com)

Третья категория — приезжие покупатели, которые не ориентируются в районе, рассказали в агентстве «Бон Тон». Наконец, четвертый тип — предприниматели, рассчитывающие заработать на необычном соседстве. «Я знаю случай, когда предприниматель скупал квартиры в старых домах рядом с СИЗО под дешевую посуточную аренду. Поток клиентов, приезжающих на свидания, есть всегда — так человек строил свой бизнес», — рассказал Алексей Ковалев из пермского отделения «Этажей». Капитализацию квартиры для краткосрочной аренды также повышает соседство со специализированными медицинскими учреждениями, принимающими пациентов из других регионов, уточнили риелторы.

Истории из жизни

Никита Орлов, генеральный директор московского агентства недвижимости Liana:

Недавно выбрали квартиру клиентке. Просмотр был не первый, да к тому же проходил поздно вечером — что называется, по-быстрому. На тот день для нее это был уже пятый вариант. Клиентка квартиру одобрила, прошла сделка, новая владелица заселилась в приобретенное жилье... Через неделю звонит и орет в телефонную трубку без остановки. Как оказалось, агент продавца скрыл, что окна квартиры выходят на морг, куда каждое утро приезжает катафалк и грузит покойников. Она как представила, что всю оставшуюся жизнь будет наблюдать эту картину — ее саму чуть инфаркт не хватил. Пришлось через месяц квартиру сразу же выставлять на продажу.

Виталий Диденко, директор агентства «Мегаполис-Сервис» в Анапе:

У меня был интересный случай. Пришел смотреть квартиру, выглядываю в окно, а там кладбище. К общему антуражу на подоконнике лежит книга «Мертвые души». Я посмеялся, а собственник обозвал кладбище «тихими соседями». Он к такому соседству привык, но вот покупателя пришлось искать сравнительно долго.

Евгений Затонский, директор риелторского агентства «Этажи» в Москве:

Один из наших клиентов долго и тщательно подбирал четырехкомнатную квартиру в премиум-сегменте с фитнес-центром в том же доме, подземной парковкой, тремя санузлами и определенной планировкой. Покупка была для длительного семейного проживания. Один вариант идеально подошел, но рядом с домом находилась клиническая больница. Клиент подумал и отказался: не захотел жить рядом с местом, где страдают люди.

Елена Пономаренко, координатор агентства «Мегаполис-Сервис» в Павловском Посаде:

Не так давно мы приняли на продажу часть дома с участком. Местонахождение шокировало. С двух сторон кладбище через тропинку, с третьей стороны морг, а с четвертой — санэпидемстанция. Предложили одному покупателю, так он после того как услышал про весь этот «букет», нам неделю вообще не звонил. Потом все-таки позвонил, но сказал, что такое ему даже не предлагать: рановато ему на тот свет. Пока объект так и стоит, по сути, в центре города.

Екатерина Никитина, руководитель департамента продаж вторичной недвижимости компании «Бон Тон»:

Продавали квартиру с видом на кладбище и трубы ТЭЦ в Граде Московском. Квартира двухкомнатная, линейного типа: все три окна выходили на одну сторону. Показов было очень много. При этом мы всегда предупреждали о видовых характеристиках — и часть звонивших сразу отказывалась, многие соглашались ехать и смотреть, но потом все равно отказывались. Квартира в итоге нашла своего покупателя. Когда мы спросили, чем она его так привлекла, клиент ответил: «Посмотрев утром в окно, буду понимать, что, в отличие от многих, у меня все хорошо, и радоваться жизни».

Когда покупателей на рынке много, достаточно «подвести» продаваемую квартиру под наиболее распространенные требования к жилью и подчеркнуть самые очевидные ее достоинства. Однако сейчас «стандартных» покупателей не хватает на все квартиры, поэтому при подготовке жилья к продаже стоит учитывать и необычные запросы. Редакция сайт выяснила, какие удивительные требования порой предъявляют покупатели и можно ли сделать так, чтобы квартира соответствовала хотя бы некоторым из них.

Капризы покупателей

Генеральный директор агентства недвижимости «Мезон» Екатерина Бонч-Бруевич рассказала про необычные требования своего приятеля, которому она помогала приобретать квартиру: в центре города, с хорошим дисконтом и высокой инвестиционной привлекательностью. Это должна была быть большая квартира-студия, подходящая для холостяцких тусовок, но чтобы при этом ее можно было использовать под семейное проживание – с отдельной комнатой для него и жены, детей, родителей и тещи, если они приедут погостить. Заодно квартира должна была подходить и под сдачу в аренду. «Самое удивительное, что он такую квартиру купил и использует ее почти одновременно по всем назначениям, но только не в Москве, а в Париже», - говорит риелтор.

Ирина Пешич, руководитель офиса «На Соколе» компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», поделилась историей покупателя, который хотел приобрести квартиру с крышей в виде стеклянного купола. Несколько многоэтажных домов, на верхних этажах которых предлагаются такие квартиры, есть в . «Мы нашли такую квартиру, но собственники не собирались ее продавать. Уговаривали их полгода. В итоге они согласились обменять свою четырехкомнатную квартиру на две – трехкомнатную и однокомнатную также в Куркино», - рассказывает эксперт.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая вспомнила клиента, для которого главным критерием выбора жилья была близость к аэропорту Шереметьево, поскольку он часто бывал в командировках. Одновременно с этим покупатель не должен был слышать пролетающие самолеты. «Мужчина приходил на стройплощадки близлежащих к аэропорту жилых комплексов и проводил там по нескольку часов, смотря в небо и прислушиваясь к шуму двигателей пролетающих самолетов. В итоге он приобрел квартиру в ЖК «Альфа Центавра». Воздушный транспорт заходит на посадку и взлетает с другой от проекта стороны, при этом до аэропорта можно добраться всего за 15 минут», - отмечает Мария Литинецкая.

Порой покупатели, предъявляющее вполне четкие требования к квартире, на самом деле хотят просто чего-то необычного. Так, одна из клиенток агентства недвижимости «Мезон» искала квартиру с выходом в башенку. Дома с башенками в Москве есть, однако их не слишком много и на тот момент таких квартир в продаже не было. В результате клиентка удовлетворилась другой необычной характеристикой – ванной с окном.

Любовь к недостаткам

Порой общепринятые недостатки могут стать «изюминкой», которую будет искать необычный покупатель. «Один из наших клиентов искал квартиру с видом на кладбище, - рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». - Он был художник, и у него было свое видение мира, другие варианты его принципиально не интересовали. На самом деле подобрать объект было не так уж легко, поскольку вид должен был быть определенным, а не просто с высоты на зеленый массив».

Заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев вспомнил покупательницу, которая хотела дом, который окнами выходит на большой перекресток (обязательно перекресток, а не просто дорогу) с оживленным движением. По ее словам, созерцание потока машин дает ей почувствовать ритм города.

К слову, вид дороги привлекает не так уж мало покупателей. «В нашей практике был клиент, который рассматривал комплекс в высотке, расположенной в престижном районе, и при этом выбрал именно ту квартиру, где из окон просматривались развязки, эстакады, железная дорога. Свое приобретение мужчина объяснил тем, что у него уже есть коттедж, расположенный в престижном районе, богатом зелеными зонами. То есть преимуществом квартиры оказался урбанистический пейзаж, показывающий город в движении», - говорит руководитель пресс-службы компании «НДВ-Недвижимость» Мария Елова.

Цифры, суеверия и фэн-шуй

Нередко покупатели оказываются весьма суеверными. «Например, недавний случай: при заезде в подземный паркинг жилого комплекса потенциальный покупатель поцарапал автомобиль и посчитал это плохой приметой, в результате сделка не состоялась», - вспоминает Елена Мамаева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood.

Периодически от покупателей поступают запросы на квартиры, удовлетворяющие требованиям тех или иных эзотерических учений. Наиболее распространённый случай – это поиск квартиры и дома со «счастливым» номером. «Как правило, такие покупатели суммируют номер дома и квартиры и проверяют полученную цифру на степени ее «удачливости», - отмечает Алексей Оленев. В практике агентства «БЕСТ-Новострой» была покупательница, которая использовала более сложную формулу. «Она поведала агенту, что формулу с комбинацией цифр ей рассчитали индивидуально, и она строго засекречена. Но все шесть цифр обязательно должны были присутствовать в адресе (номер дома, корпуса, номер квартиры, этаж)», - рассказывает Ирина Доброхотова.

Интересно, что зачастую любители нумерологии ищут квартиры в новостройках, где номер впоследствии может измениться. «Например, одни клиенты пришли к нам со специалистом по нумерологии, который рассчитывал для них самый удачный номер квартиры в конкретном доме. Причем менеджеры пытались донести, что номер лота на этапе продажи – это весьма условное понятие. После постановки здания на кадастровый учет он может измениться. Однако наши клиенты все равно выбрали квартиру, исходя из советов нумеролога», - удивляется Мария Литинецкая.

Многие покупатели выбирают квартиры в соответствии с учением фэн-шуй. «Одна клиентка отказалась от сделки, которая была уже на финальной стадии, после того, как ее специалист по фэн-шуй обратила внимание, что у дома необычная конструкция и он как бы «стоит на ножках», - говорит Алексей Оленев. - На первом этаже были сделаны проходные арки, соединяющие разные корпуса, что визуально было похоже на «ножки», а дом по этому учению должен стоять на земле, иначе будет уходить положительная энергия. В итоге мы подобрали ей квартиру в «сидящем» на земле доме».

По словам эксперта, среди приверженцев фэн-шуй бывают прямо противоположные запросы: кто-то говорит, что лучше жить в «тупиковой» квартире, где все комнаты связаны, а кто-то – в линейной, растянутой. Генеральный директор ООО « » Александр Зубец вспомнил покупателей, которых интересовал только один факт – санузел, расположенный на северо-западе квартиры. Как они объяснили, такое размещение «ведет к достатку и богатству». Генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова говорит, что ей фэн-шуй на руку – ЖК «Ривер Парк» с трех сторон окружен водой, что считается благоприятным знаком.

Нередко люди обращают внимание и на время сделки. «Приходили клиенты, подписывающие договор купли-продажи только по лунному календарю. Как они объясняли, если заключить договор «не в тот день», квартира не принесет им счастливую жизнь», - рассказывает Лариса Швецова. Есть среди покупателей и те, кто обращает внимание на энергетическую составляющую и ауру квартиры. «Люди используют различные приспособления, чтобы ее как-то измерить – специальные рамки, бусины на нитках», - говорит Мария Елова.

После просмотра

Порой покупатели не предъявляют необычных требований к квартире, однако в результате склоняются к сделке под влиянием второстепенных факторов, о которых изначально даже не задумывались.

«В нашей практике был случай, когда клиент выбрал жилой комплекс только потому, что рядом располагается лес, где уже протоптаны беговые дорожки. Как оказалось, покупатель был любителем бега в окружении природы. Поэтому наш проект идеально подошел ему в этом плане», - говорит Мария Литинецкая. Еще на одном проекте семья приняла решение о покупке квартиры в жилом комплексе, увидев велосипедные дорожки. Как оказалось, родители и ребенок профессионально участвовали в велогонках. Мария Елова вспоминает клиента, который купил квартиру из-за балкона и примыкающего к нему небольшого палисадника, поскольку любил обливаться холодной водой.

«В нашей практике был случай, когда клиент – отец школьника – купил квартиру только по той причине, что рядом с нами располагается кадетская школа, - рассказывает Лариса Швецова («Ривер парк»). - Как оказалось, он всегда мечтал, чтобы его сын учился в подобном учреждении, однако даже не мог предположить, что рядом с понравившимся жилым комплексом в шаговой доступности будет такая школа».

Александр Зубец из «Новых Ватутинок» поделился другой историей: «К нам в офис обратилась пожилая женщина, которая подбирала однокомнатную квартиру для себя и внучки, жившей вместе с ней. Главным критерием покупки была доступная цена и калужское направление, поскольку женщина всю свою жизнь прожила в районе Ясенево и не хотела кардинально менять район. При осмотре комплекса она увидела, что рядом располагается храм Покрова Божией Матери. Как оказалось, покупательница была набожной, поэтому, не раздумывая, приобрела квартиру буквально в трех минутах ходьбы от храма. Именно данный факт стал для нее определяющим при выборе жилья».

Специально не придумаешь

По словам Марии Литинецкой, около 90% покупателей все же предъявляют стандартные требования к покупке квартиры: оценивают планировку, расположение, инфраструктуру и транспортную доступность. При этом специально сделать квартиру привлекательной для оставшейся небольшой группы покупателей с необычными пристрастиями, по мнению Марии Еловой, почти невозможно: «Каждый необычный запрос уникален и является исключительным случаем, выбивающимся из общей практики. Если речь идет об эзотерике, то здесь все еще более сложно. Оценка ауры – настолько трудно прогнозируемый процесс, что нельзя заранее сказать, подойдет квартира или нет. Даже при удачном местоположении, хороших качественных характеристиках может прийти отказ, связанный с неправильной энергетикой жилья».

Ирина Доброхотова согласна, что специально сужать круг потенциальных покупателей не стоит. Но если объект долго не продается, можно поискать необычные преимущества и сделать акцент именно на них. «Например, угловая квартира на последнем этаже пятиэтажки – казалось бы, не совсем востребованный объект, - рассуждает эксперт. - Однако его можно попытаться позиционировать как уютную мансарду – гнездышко для творческих натур – по привлекательной цене. Хотя придется немного поработать над соответствующим антуражем, как минимум, избавить квартиру от мебели советской эпохи».

По мнению специалистов аналитического центра « », при продаже квартиры стоит посмотреть на нее «незамыленным» взглядом, оценить отдельные нюансы, которые могут «зацепить», а также пристально осмотреть округу и указать в объявлении все необычные и приятные объекты. Возможно, в планировке квартиры не будет ничего выдающегося, зато кто-то может выбрать именно ваше жилье из-за наличия хорошей площадки для выгула собак в соседнем дворе.

В фэн-шуй квартиры важное значение имеет не только обстановка, но и вид из окна. Считается, что именно через окно в помещение просачивается энергетика улицы. То, что каждый день мы наблюдаем из своих окон, оказывает большое влияние на настроение, здоровье и ситуацию в жизни.

Увы, не каждый может похвастаться чудесным видом из окна своей квартиры. Однако даже против серого и мрачного пейзажа есть свои способы защиты от негативной энергии , которую он несет. Какую же энергетику несет вид из окна, и как защитить свой дом от отрицательной энергии улицы?

Самые неблагоприятные пейзажи за окном по фэн-шуй

Вид на двор . Если у вас за окном обычный серый двор, то в ваш дом приходит смешанная энергия. По сути, она не может причинить вреда, но и пользы тоже не принесет. Часто такой серый вид из окна притягивает и серую жизнь: нет перемен, нет радостей, вся жизнь проходит в суете и заботах. Исправить такую ситуацияю можно при помощи ярких штор. Повесьте красные, оранжевые или зеленые занавески, и тогда энергия серости не проникнет в вашу жизнь.

Вид на трассу . Дорога по фэн-шуй несет энергию постоянного движения и скоростей. Такой вид из окна провоцирует на ссоры, конфликты и агрессию. Чтобы избежать отрицательного влияния этой энергии, необходимо повесить на окно колокольчики или один из сильнейших талисманов фэн-шуй — музыку ветра.

Вид на торговый центр. На первый взгляд, энергетика торговых центров является позитивной. Но когда она проникает в жилое помещение, то превращается в энергию постоянной суеты и хлопот. Для того, чтобы исключить ее в своем доме, необходимо повесить плотные шторы нейтрального цвета.

Вид на завод. Такой пейзаж является самым опасным по фэн-шуй квартиры. Если завод рабочий, то жители дома теряют способность управлять своей судьбой. Если завод заброшенный, то он несет энергию болезни, преждевременного старения и неудач. Избавиться от такой энергетики поможет воздушная тюль и частая уборка с применением соли.

Вид на стройку , с одной стороны, несет энергию роста и развития. С другой стороны, такая энергия может стать негативной из-за острых углов, направленных в окна вашего дома и большого количества металла. В этом случае рекомендуется повесить светлую тюль и создать в комнате дополнительные источники света.

Вид на помойку или развалины — самое неблагоприятный вид из окна. Он несет энергию застоя и смерти. Жители дома с таким видом постоянно ощущают безысходность и рано или поздно перестают стремиться к лучшему. Избавиться от негатива помогут фотообои и создание комфорта во всей квартире.

Благоприятные виды из окна

Самыми благоприятными пейзажами по фэн-шуй квартиры считаются школа, садик, парк, природа, водоем . Такие виды из окна несут энергию жизни и благополучия.

Вид на кладбище в фэн-шуй тоже считается благоприятным, так как дарит энергию долголетия и богатства. Однако если кладбище заброшенное и неухоженное, то его энергия будет противоположной.

Помните, что пейзаж из окна оказывает на вас огромное влияние. Так что если хотите быть здоровыми, веселыми и богатыми, фэн-шуй дома рекомендует вам позаботиться о том, чтобы окружающая среда излучала только позитив. Желаем удачи и не забывайте нажимать на кнопки и

29.04.2014 14:18

Фэн-шуй - это не просто восточное учение. Это настоящее искусство, которое помогает людям по всему...

Эпатажный певец решил сделать сам себе шикарный подарок в честь своего юбилея, который он отметит...

Вконтакте

Одноклассники

Вид из окна и фэн-шуй

Как известно, различные потоки энергии существуют как в нашем доме, так и вокруг него. Узнать о природе энергии, которая влияет на нашу жизнь «извне», можно всего лишь взглянув в окно. Оттого, что мы видим из своего окна каждый день просыпаясь, или наоборот засыпая, готовя еду на кухне или работая за рабочим столом, зависит очень многое.

С точки зрения фэн-шуй, существует множество отрицательных в энергетическом плане объектов, которые всячески рекомендуется буквально скрыть из виду, будь то жалюзями, шторами или другими приемами, если по тем или иным не зависящим от нас причинам не рассматривается вариант переезда. Не расстраивайтесь, если у себя из окна Вы заметите один из вредоносных объектов. Крайне редко, особенно в огромном мегаполисе, можно увидеть стопроцентно правильный с точки зрения фэн-шуй вид из окна. А фэн-шуй поможет отгородиться от влияния негативной энергии. При правильной гармонизации пространства, Ваш дом станет полноценно защищенной крепостью.

Рассмотрим виды, которые относятся к категории «вредоносных», и с которыми фэн-шуй рекомендует бороться для нейтрализации их губительного влияния.

Итак, это, в первую очередь, кладбища, бюро ритуальных услуг, скотобойни, морги, больницы, тюрьмы, отделения милиции, пожарные станции. Понятно, что счастья такое соседство не прибавит, наоборот, эти места наполнены горем, переживаниями, несчастьем. Обязательно перекройте такой обзор шторами, жалюзи или даже красивыми ставнями. Кстати, многие хозяева, опасаясь за свое имущество, ставят решетки на окнах первого этажа, не догадываясь, что по аналогии с тюрьмой они считаются источником отрицательной энергии и к тому же являются преградой на пути движения энергии Ци. Возможно, стоит обратить внимание на ударопрочные стекла? Если решетки всё же необходимы, то их следует сделать как можно менее заметными. В любом случае, дом — это Ваша крепость, поэтому он, в первую очередь, должен быть безопасен для хозяев.

Мусорные контейнеры, баки, свалки могут привести к бюрократическим проблемам, разбирательствам с чиновниками. В зависимости от размеров данного объекта и энергетической силы личности хозяина квартиры, непосредственно проживающего в данной квартире, неприятности могут проявиться через судебные разбирательства и несчастные случаи. Негативную энергию можно остановить яркими занавесками, шторами. Подоконники, как и окна, должны быть чистыми, без пыльных нагромождений за шторами! Обязательно периодически проветривайте помещение, чтобы энергия Ци не застаивалась, превращаясь в зловредную Ша. Обратите внимание, что окна должны открываться вовнутрь, иначе энергетика местности станет подчинять себе энергетику жилого помещения. Открывающиеся наружу окна сделают Вас зависимыми от других, а негативная энергия легко станет проникать в вашу квартиру. На подоконнике, на уровне глаз рекомендуется поставить какой-нибудь яркий предмет декора, например, красивую вазу или интересную статуэтку, чтобы в те моменты, когда шторы раздвинуты глаза вошедшего сначала останавливались на нем, затем устремлялись в окно. Живые цветы в горшках на подоконнике – также мощный нейтрализатор негатива, однако они уместны не во всех помещениях (например, в спальне их лучше не держать вообще) и их желательно подбирать под конкретного человека. Согласно фэн-шуй, у каждого есть свои, «подходящие» растения, которые приносят хозяину достаток и благополучие. :)

К категории неблагоприятных видов относятся также глухие стены, близко расположенные окна соседнего дома, бельевые веревки, провода, угол соседнего дома, который «целится» в Вас, мощные электростанции, опасные трансформаторные будки, телевизионные антенны и даже строительные краны. Хотя видеть из окна стройку – очень даже добрый знак, но только в том случае, если строительство не заморожено. Железнодорожные, трамвайные пути, перекрестки, а также скоростные магистрали, и даже аэропорт, если их не отзеркаливать, являются угрозой Вашему богатству и благополучию. К вредным объектам мастера фэн-шуй относят также заправочные станции, круглосуточные кафе, рекламные щиты и переливающиеся световыми бликами дома. Из числа природных негативов можно назвать, например, сухие или нависающие деревья.

Однако не все так просто и поддается простой логике, как кажется на первый взгляд. Например, из окна многоэтажного дома открывается потрясающий вид на зеленый лесистый парк, в центре которого расположилась красивая церковь. Казалось бы – идиллия, что может быть лучше этого вида, да еще в Москве? Как выясняется, церковь рядом с домом, не самое лучшее соседство. Дело в том, что фундамент церквей закладывается крестообразно, и весь негатив, который скапливается в нем, все беды и горести – уходят по кресту в землю, выплескиваясь по лучам, продолжающим фундамент. Соответственно, если Ваш дом располагается на одном из таких лучей, то негативная энергия будет беспощадно «бить» по Вашему дому. Отсюда депрессии, недомогания, неудачи.

Другим примером может послужить водный объект, расположенный за домом. Каким бы он красивым ни был – будь то прекрасно оформленный фонтан, или бассейн под открытым небом, или ухоженный пруд, — он может спровоцировать пьянство, наркоманию (в том числе компьютерную), и даже банкротство хозяина.

Для сокрытия негативного соседства, помимо жалюзи, различных штор, занавесок, ставней, ярких акцентов на подоконнике с помощью предметов декора и цветов, очень хороши также витражи из разноцветного стекла. Они смотрятся очень оригинально, достаточно вспомнить любой католический собор в готическом стиле, например, знаменитый Sainte Chapelle в Париже. А в самой квартире рекомендуется хорошее освещение, чистота и периодическое проветривание. Оживите пространство вокруг Вас, и оно принесет Вам благополучие!

Ну, и напоследок, следует зашторивать окна, выходящие на Запад, какие бы прекрасные закаты Вы ни наблюдали из этих окон, но это место умирания энергии Ци после полуденного солнца. На закате в дом проникают излишки иньской энергии, что отрицательно влияет на гармонию во взаимоотношениях. Самыми счастливыми считаются обладатели восточных и южных окон, через которые в дом попадают первые еще не яркие лучи, благотворно действующие на настроение хозяев.

Прибегнув к помощи фэн-шуй, не ожидайте мгновенного результата, это огромная работа энергий, для которой требуется время. Исправьте негативы, наберитесь терпения, и в течение лунного месяца Вас начнут посещать первые приятные перемены. :)

Желаем Вам гармонии в жизни и благополучия! Будем рады, если расскажите нам об изменениях, произошедших в Вашей жизни после внесения необходимых корректировок. Ответим также на любые Ваши вопросы о различных видах из окон! Пишите на e-mail.

Удачи на пути! Следите за обновлениями.

P.S. Сообщаем, что копирование или использование материалов из данной статьи, без соответствующего на то разрешения автора, а также ссылки на наш web-сайт, является противозаконной и влечет за собой всю полноту ответственности в соответствии с законодательством об авторском праве.

Вконтакте