Весь перечень документов для открытия автомойки. Что нужно чтобы открыть автомойку

Количество автомобилей на дорогах страны с каждым годом возрастает в арифметической прогрессии. Высокая интенсивность движения на дорогах приводит не только к ускоренному износу дорожных покрытий, но и к повышенной загрязнённости автомашин при эксплуатации в таких условиях. В итоге услуги моечных станций пользуются большим и постоянным спросом, и они процветают на благодатной ниве автомобильного сервиса.

Если приходится начинать бизнес в сфере автосервиса с самого начала, то наиболее верное решение – это открытие автомойки автомобилей. Для этого не требуется наличие высококвалифицированных специалистов, можно быстро научить любого студента профессионально мыть машины с помощью специального оборудования. Лучше всего для помывки легковой и грузовой техники подходят боксы. Успех бизнеса в мойке машин в значительной степени определяется его местом расположения.

Для того чтобы она имела высокую проходимость, специалисты рекомендуют учитывать следующие факторы при выборе места дислокации:

боксы должны располагаться недалеко от проезжей части трассы;
нежелательно, чтобы рядом находился другой конкурент;
желательно, чтобы боксы были установлены в густонаселённом районе, недалеко от больших автостоянок и гаражных кооперативов.

Если в перспективе планируется расширение бизнеса с охватом других видов автосервиса, то лучше всего сразу приняться за строительство капитального сооружения из кирпича или бетонных плит. Там можно будет разместить и мастерские, и небольшой магазин автозапчастей, и мойку. Однако такой большой проект потребует значительных финансовых вложений и займёт много времени на его реализацию. Продать его в случае необходимости будет также непросто в связи с высокой стоимостью объектов недвижимости.

Мобильная автомойка

Если заниматься только мойкой машин, то капитальное строительство резко снижает рентабельность и увеличивает срок окупаемости предприятия. Поэтому опытные бизнесмены рекомендуют новичкам начинать работу посредством аренды помещения и оборудования. Есть ещё третий вариант, как открыть автомойку с нуля, это применение сборных каркасов для монтажа крытых боксов. Как объект некапитального строительства, такой бокс позволит значительно сократить начальные финансовые вложения, существенно упростить и сократить время документального оформления бизнеса и его регистрации. При этом, несмотря на простоту возведения таких конструкций, важно выполнить все предъявляемые нормативные требования по обеспечению техники безопасности и условий труда, отоплению, водоснабжению и канализации.

При аренде необходимо подбирать такое помещение, которое потребует минимальных вложений на ремонт и оборудование. Возможно использование строения, которое ранее уже служило подобным целям, но было впоследствии по каким-то причинам переоборудовано. Раскрутка бизнеса происходит постепенно и требует продолжительного периода времени, поэтому договор аренды нужно составлять на длительный срок, чтобы арендатель не мог в самый неподходящий момент потребовать освободить помещение.

Для эффективной работы предприятия необходимо иметь, как минимум, два моечных места. С учётом комнаты ожидания для автомобиля, которых нужно занять чем-то на время мойки машины, потребная площадь для разворачивания автомойки составит не менее 130 квадратных метра. Умело организованная зона отдыха для клиента, ожидающего окончания процесса, обеспечит формирование собственной постоянной клиентуры, которая является основой стабильного функционирования любого бизнеса. Поэтому экономить в этом вопросе не следует.

Эффективность и непрерывность производственного процесса в вопросе как открыть автомойку с нуля определяется надёжным обеспечением водоснабжения и отвода сточных вод. Вода должна подаваться с большим напором и в достаточном количестве. Для создания нужного напора применяются автономные помпы, создающие дополнительное давление воды. Оптимальным решением для отвода сточных вод является наличие центральной канализации. При её недоступности или запрета на использование со стороны местных властей следует оборудовать сливную яму, соответствующую всем требованиям санэпиднадзора. Все эти вопросы обеспечения инженерными коммуникациями следует учитывать при выборе места расположения бокса и его аренде. При определённых условиях они могут стать неразрешимой проблемой или потребуют неподъёмную сумму вложений.

Опыт показывает, что подавляющая доля успеха (до 80%) открытия предприятия зависит от удачного расположения (проходимости места). Удачным считается его принадлежность к первой линии объектов от шоссе. При правильной организации дела раскрутиться здесь будет гораздо удобнее и быстрее. Стандартное дополнение мойки участком шиномонтажа и вулканизации, а также прилавком с набором ходовых запчастей и расходных материалов является популярным джентльменским набором самых востребованных дорожных услуг.

Ещё кое-что полезное для Вас:

Вопросы экономики и менеджмента

Основой бизнес-плана в задаче как открыть автомойку является получаемая прибыль. Она рассчитывается ориентировочно из следующих положений:

Видео: Автомойка под ключ от 650 тысяч руб

за один день мойка с двумя рабочими местами может обслужить от 40 до 50 машин;
в зависимости от типа машин и вида чистки средняя стоимость одной услуги составляет 300 рублей;
следовательно, за месяц поступления в кассу составят: 40 маш. х 300 руб. х 30 дн. = 360.000 рублей;
при установке фонда заработной платы в размере 35% от дохода на содержание сотрудников будет расходоваться сумма 126.000 руб./месяц;
выплаты за аренду помещения, использование воды, света и тепла составят ориентировочно 76.000 рублей;
при таких условиях чистая ежемесячная прибыль определяется суммой 360.000 – 126.000 – 76.000 = 158.000 рублей.

Стратегия организации бизнес-процесса должна строиться не только на привлечении новых клиентов, но гораздо более на удержании старых постоянных заказчиков, чтобы коммерческие взаимоотношения носили долговременный характер. В этом решающая роль принадлежит создаваемому имиджу предприятия, ориентированного на заботу о нуждах клиента и высокое качество обслуживания. Живой анализ претензий и отзывов по результатам обслуживания послужит хорошим стимулом для повышения его качества и уровня культуры.

Основными причинами недовольства, как показывает статистика опросов, является недостаточное качество чистки машины, низкая культура обращения с клиентом, отсутствие готового и понятного прайс-листа по предоставляемым услугам, отсутствие предварительной записи на обслуживание и нечёткая регламентация работ по времени. Оперативность и качество выполнения работ по помывке машин обеспечивается применением современного моечного оборудования и материалов, а также обучением персонала и стандартизацией всех операций. При этом качество работ должно быть определяющей составляющей в размере заработной платы работника мойки.

Документальное сопровождение, необходимое для открытия автомойки

До того, как открыть автомойку, нужно определиться с наименованием и организационно-правовой структурой нового предприятия. Как субъект малого бизнеса его можно оформить в качестве ООО или ИП. Эти варианты регистрации имеют существенные различия в организации отчётности и налогообложении, преимущества и недостатки которых могут оказать решающую роль в выборе той или иной формы.

Для открытия своего бизнеса в сфере автомобильного сервиса необходимо утвердить следующий пакет документов:

Видео: Как открыть успешную автомойку

регистрационное свидетельство ООО или ИП;
свидетельство о внесении в налоговый реестр;
выписки о постановке на учёт в ПФР, ФСС и ФОМС;
экологический паспорт предприятия;
договор аренды, покупки объекта недвижимости;
разрешение надзорных органов (санэпиднадзора, пожарной охраны) на осуществление производственной деятельности.

Приведенный перечень разрешительных документов может дополняться и другими официальными бумагами в зависимости от региона, которые определены местными органами власти. Процесс оформления и утверждения необходимых документов является наиболее сложным периодом в этом интересном деле и может длиться месяцами и годами.

В основном он состоит из нескольких этапов:

подача прошения в городскую администрацию с приложением проекта и эскиза объекта и разрешением от СЭС, ПО МЧС и городской архитектуры;
после одобрения городской администрацией составляется архитекторский проект, который проходит экспертизу архитекторов, пожарников, СЭС, экологов, специалистов по охране труда;
далее оформляется акт на землепользование и разрешение на строительство.

Перечисленные выше этапы мучений можно значительно сократить, если использовать арендованное помещение, которое уже имеет все разрешительные документы.

Как открыть автомойку без вреда экологии

Анализ банкротства моечных пунктов авто показывает, что основными их причинами являются следующие просчёты и упущения в организации дела:
1. Не обращено должного внимания проблеме слива сточных вод. Данная проблема должна решаться как с надзорными органами (горводоканалом), так и местными жителями, пользующими общей сетью канализации и водоснабжения. Кардинальным решением вопроса может быть выбор и установка очистного устройства. Стоимость оборудования зависит от степени очистки, которая должна соответствовать тому месту, где располагается автомойка;
2. От выбора очистного оборудования зависит отношение к вашему предприятию со стороны органов экологического надзора. Излишняя экономия в этом вопросе может выйти боком и привести к простою предприятия. Цены на очистные установки стартуют с отметки в 50.000 рублей. На чистку одного авто может уходить от 60 до 160 литров воды, поэтому использование очищенной воды для повторного использования даёт хорошую экономию средств.
Компактные и мобильные очистные устройства позволяют использовать многократную фильтрацию воды для получения высокой степени очистки и экономного расходования.

Оборудование для автомойки

Кроме фильтров воды для функционирования предприятия необходимы следующие аппараты:

автомойка высокого давления производства «Керхер» или другие;
нагреватели воды;
автомобильные пылесосы;
пеногенераторы;
приборы химической чистки.

Открывая собственное дело, в первую очередь возникает вопрос: насколько рентабельно выбранное направление. Данный критерий является основополагающим при освоении определенной рыночной ниши.

Естественно, гарантировать успех мероприятия не может никто, однако составить приблизительную картину все же можно.

Стоит ли открывать такой бизнес?

Человек, решивший организовать свою автомойку, независимо от причин, побудивших его к этому (давняя мечта, желание инвестировать средства, стечение обстоятельств и т. д.), определенно поступает дальновидно. Автомобильная мойка – стабильный, устойчивый и довольно прибыльный бизнес, начать который может абсолютно каждый, даже с отсутствием опыта в предпринимательской деятельности.

Высокая рентабельность объясняется тем, что данным видом услуг пользуются в любое время года, хотя распространено мнение, что пик посещаемости приходится на осенне-зимний период . Летом, конечно, автомобильные мойки посещают реже, но все посещают. Особенно это касается владельцев более дорогих автомобилей, а также тех, кто желает сделать, например, комплексную чистку салона.

С чего начать?

Любой бизнес, и это касается не только автомобильной мойки, следует начинать с написания грамотного бизнес плана, который будет охватывать все аспекты предпринимательской деятельности: общая стратегия, маркетинг, первоначальный капитал, источники финансирования, окупаемость и т. д. Необходимо обязательно рассчитать затраты, предполагаемые доходы и рентабельность предприятия. Оцените возможные перспективы развития данного коммерческого проекта. Перед составлением бизнес плана нужно также изучить текущую экономическую ситуацию на рынке автомобильных моек в своем городе.

Финансово-расчетный раздел бизнес плана зависит от места дислокации автомойки и включает следующие пункты:

строительство;
оформление документов;
затраты на аренду земельного участка;
затраты на необходимые материалы и техническое оснащение;
затраты на ремонт;
эксплуатация оборудования.

Все перечисленные пункты нужно очень тщательно продумать. После составления бизнес плана нужно определиться с формой ведения хозяйственной деятельности. Можно просто получить статус индивидуального предпринимателя, а можно зарегистрировать юридическое лицо (например, ООО). Процесс регистрации заключается в следующем:

формирование пакета документов (заявление установленного образца, паспорт, ИНН и т. д.);
уплата госпошлины;
обращение со всеми документами в регистрирующий орган;
получение через некоторое время разрешительных документов.

Помимо регистрации в налоговой службе необходимо:

получить разрешение от местных властей на открытие автомойки;
обратиться в проектную организацию для разработки проекта автомойки. Проект должен соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим, архитектурным, пожарным и экологическим нормам;
получить разрешение в комитете архитектуры, санэпидемстанции, пожарной охране, охране труда и управлении охраны окружающей среды на оказание услуг по мытью автомобилей;
получить акт на постоянное или временное пользование землей. Только после получения такого документа выдается ордер на строительство.

Оценка конкурентов

Конкурентная среда фирмы – это совокупность субъектов и факторов рынка, сказывающаяся на отношении между продавцом и потребителем услуги. Основными конкурентами любой организации считаются наиболее успешно функционирующие в конкретной нише фирмы.

В любом крупном населенном пункте имеется большое количество предприятий, оказывающих услуги по мытью транспортных средств. Важную, но не самую ведущую роль играет расположение моек.

Повысить конкурентоспособность своей автомойки можно только предоставляя услуги высокого качества с применением современного оборудования, а также предлагая приемлемые цены.

Для освоения данного сегмента рынка необходимо разработать грамотную маркетинговую, рекламную и управленческую политику предприятия . Главными конкурентами открывающейся автомойки станут наиболее успешно действующие на рынке фирмы, оказывающие услуги по ручной мойке автомобилей. Что касается расположения, то открываться лучше в районе, где нет крупных и хорошо зарекомендовавших себя организаций.

Выбираем подходящее помещение

Скорость окупаемости затрат и рентабельность коммерческого проекта напрямую зависит от месторасположения объекта. Что касается автомобильных моек, то их лучше всего располагать на обочинах крупных городских дорог и вдоль оживленных трасс. Многие автомойки расположены на въездах в населенный пункт, а также на пограничных и таможенных постах.

Тем не менее, открытие вблизи крупного транспортного узла или развязки может стать не самой удачной идеей – клиенты просто откажутся лавировать между обилием снующих автомобилей. Как показывает практика, выгоднее всего открывать автомобильные мойки неподалеку от АЗС, автопарков и СТО .

Если на строительство собственного здания денег не хватает, можно подходящее помещение взять в аренду. К тому же упростится процедура оформления документов (например, не нужно будет получать разрешение на строительство нового объекта). При выборе помещения под автомойку нужно учитывать, что часть площади займет хранение расходников и оборудования.

Разновидности моек

Автоматические автомобильные мойки бывают двух типов: туннельные и портальные . В первом случае автомобиль находится на конвейерной ленте и двигается относительно моечного приспособления. Портальная же автомойка имеет П-образную форму и три большие щетки – одну горизонтальную и две вертикальных. Автомобиль стоит на одном месте, и щетки перемещаются относительно него. И тот, и другой тип системы допускает бесконтактное мытье, т. е. исключает воздействие щелочных составов и основан на устранении загрязнений с применением сильного напора воды.

Портальные автомойки хорошо «вписываются» в небольшие помещения, так как такая система представляет собой одиночный модуль, оборудованный настраиваемыми под любой тип кузова щетками.

Весь процесс мытья полностью автоматизирован, соответственно портальная автомойка обладает большей пропускной способностью, нежели ручная.

Многие автовладельцы предпочитают автоматическим мойкам ручные, так как боятся, что оборудование в процессе мытья может поцарапать кузов машины. Чтобы этого не произошло, необходимо тщательно следить за состоянием оборудования и своевременно осуществлять замену или ремонт вышедшего из строя узла. Автоматическая мойка обязательно должна быть оснащена системой предварительной мойки .

Портальные мойки обладают массой преимуществ:

не занимают много места;
подходят для любых типов машин;
обладают высокой производительностью – до 12 машин в час;
не требуют больших вложений на обучение;
эффективно справляются с поставленными задачами.

Помимо щеточных портальных моек есть также системы бесконтактного типа. Что касается туннельных автомоек, то их оптимальный размер составляет около 35 метров в длину. Меньшие параметры негативно скажутся на качестве предоставляемых услуг. Процесс мойки выглядит следующим образом: машина закрепляется на специальной конвейерной ленте и продвигается вперед, минуя все приспособления на линии. Такие мойки самые экономичные в плане времени: когда автомобиль перемещается вперед на несколько метров, можно запускать уже следующую машину.

Хорошая туннельная автомойка абсолютно безопасна для кузова автомобиля. Негативные отзывы о такой системе в большинстве случаев вызваны устаревшим оборудованием и нежеланием владельцев сервисов своевременно его обслуживать. Следствием такого халатного отношения может стать порча лакокрасочного покрытия машины. На сегодняшний день современные туннельные мойки представляют собой комплекс новых технологий, где устаревшие материалы заменяются мягким вспененным полиэтиленом и безопасными текстильными материями.

Подключение ко всем необходимым сетям, необходимые разрешения

Автомойки по типу сооружения бывают капитальные и быстровозводимые . Капитальные представляют собой промышленное здание, возведенное на надежном бетонном фундаменте. К объекту подводятся инженерные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, система водостока. Такие мойки строятся обычно в комплексе с автосервисом, шиномонтажом, кафе и т. д.

Открытие стационарной автомойки требует согласования с отделом архитектуры и градостроительства в местной администрации. При разработке проекта необходимо рассчитать технические показатели расхода электроэнергии и воды, а также спланировать систему водоочистки, пожарной безопасности. Для согласования места размещения мойки нужно представить:

договор аренды или свидетельство о регистрации права собственности на землю;
свидетельство о регистрации ИП или юрлица;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
эскиз проекта мойки, который включает визуализацию, техническое описание, стоимость объекта и т. д.

Подбор персонала, закупка оборудования

После решения всех бюрократических вопросов необходимо заняться формированием кадрового состава. К будущим работникам можно предъявить следующие требования:

наличие знаний об автомобильных мойках (определяются спецификой объекта);
ответственность;
коммуникабельность и дружелюбность – для наращивания клиентской базы.

Что касается графика работы, то в идеале распланировать круглосуточный режим. Для стационарной мойки нужно нанять несколько мойщиков (пять-шесть) и одного бригадира. Высшее образование не является обязательным условием, поэтому можно смело принять на работу студентов. Заработная плата может быть пропорциональна объему выполненных работ, а для повышения мотивации можно ввести материальное поощрение работников. На имидже автомойки благоприятно сказывается фирменная экипировка сотрудников с логотипом сервиса.

Реклама вашего бизнеса

Если хотите, чтобы перед вашей автомойкой всегда стояло по восемь-десять автомобилей, необходимо тщательно продумать рекламную кампанию. Для сохранения бизнеса нужно постоянно искать новые способы расширения клиентской базы. Бизнес, связанный с автомобильными мойками, не допускает каких-либо действий «наугад», поэтому размывчатая маркетинговая стратегия или ее отсутствие приведут к выброшенным на ветер деньгам.

В идеале лучше обратиться за помощью в профессиональное рекламное агентство. Большая часть денег уйдет на вывески, рекламные щиты, визитки и буклеты. Нелишним станет размещение рекламы в сети, газетах, на радио и телевидении.

О том, как открыть успешный сервис — на следующем видео:

Стоимость открытия

Для подсчета стоимости автомобильной мойки необходимо в первую очередь рассчитать затраты на аренду (эта статья расходов зависит от месторасположения) и стоимость оборудования. Из оборудования потребуется:

аппарат высокого давления с подогревом воды (от 120 000 рублей до 200 000 рублей);
аппарат высокого давления для подачи воды на одно рабочее место (от 33 000 рублей до 85 000 рублей);
компрессор (от 15 000 рублей до 18 000 рублей);
профессиональный моющий пылесос или пылеводосос (от 26 000 рублей до 36 000 рублей);
система очистки использованной воды (от 250 000 рублей до 400 000 рублей).

Большинство хозяев автомобильных моек предпочитают импортное оборудование. Больше всего котируется немецкая, итальянская и датская аппаратура. Из отечественного оснащения наиболее распространены системы технической очистки использованной воды.

Из расходников потребуются: автомобильные шампуни, составы для полировки и химчистки, средства для очистки колесных дисков, двигателя и бамперов. На все это уходит около 18000-20000 рублей ежемесячно (при условии, если мойка будет обслуживать по сорок машин каждый день).

Примерный подсчет доходов и срока окупаемости

В качестве примера можно привести четыре отдельно стоящих автомойки негаражного типа. Ежедневно мойка будет обслуживать по 200-300 автомобилей. Средняя сумма чека составляет около 300 рублей. Остальные статьи доходов приходятся на выручку от кафе и шиномонтажки. Таким образом, месячный оборот комплекса составит около трех миллионов рублей .

Из расходов больше всего придется тратиться на заработную плату сотрудникам, налоги и покупку расходных материалов. Крупный оборот не позволяет применять упрощенную систему налогообложения, а значит, нужно будет отчитываться по обычной системе. Ежемесячно на зарплату работникам и налоги может уходить до одного миллиона рублей. Получается, чистая прибыль составит один-два миллиона. Срок окупаемости по таким показателям составит примерно два года . Приведенный расчет, конечно, приблизителен, так как деятельность сервиса зависит от времени года.

Не стоит забывать, что стабильность работы автомойки зависит от того, насколько правильно оформлены учредительные и разрешительные документы. Для того чтобы открыть автомойку, необходимо подготовить пакет документов.

Сначала стоит определить, какую форму организации бизнеса вы предпочтете. Есть два варианта: зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или зарегистрировать юридическое лицо. Тщательно взвесьте все достоинства и недостатки каждого варианта. Выберите наиболее подходящую форму регистрации.

Следующий этап состоит из получения разрешительных документов. Без них открыть автомойку невозможно. Сначала вам необходимо получить разрешение от местных властей. Напишите письмо-прошение и подайте его в администрацию города или района. В письме изложите просьбу о выделении земельного участка под строительство автомойки.

Вам не получить разрешительные документы без проекта автомойки. Лучше всего доверить его разработку проектной организации. Проект автомойки должен соответствовать действующим пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, архитектурным нормам. Он должен быть согласован со всеми органами. Приготовьтесь к тому, что разработка проекта и его согласование займет некоторое время.

Как правило, проектные организации предлагают два варианта: разработку проекта и разработку проекта с согласованием. Первый вариант обходится дешевле, но вам придется самостоятельно согласовывать проект, самостоятельно ходить по всем инстанциям. Второй вариант предполагает, что согласованием займется проектная организация. Конечно, во втором случае вы немного переплатите, но зато получите документы намного быстрее. Решите, что для вас более важно: экономия средств или высокая скорость оформления документов.

Посетите комитет архитектуры, санэпидемстанцию. Обязательно зайдите в управления охраны окружающей среды, пожарной охраны и охраны труда и получите разрешения на оказание услуг по мытью транспортных средств. Этот момент очень важен. Если хотя бы одно заключение будет отсутствовать, проект автомойки не будет утвержден.

Вам кроме всех вышеперечисленных документов необходим акт на временное или постоянное владение землей. Акт составляется после того, как проект будет утвержден. Земля будет выделена вам только после получения данного документа. Вы получите на руки ордер на строительство автомойки. После этого вы можете приступать к возведению объекта. После завершения строительства городские службы должны осуществить прием автомойки и выдать соответствующий документ.

Множество россиян в наши дни ищут приемлемый способ получения надежного дохода, и мысль об организации собственного бизнеса все чаще завладевает умами сограждан. Где, в какой сфере относительно легко можно заработать? Куда податься, если не обладаешь огромными средствами для организации серьезного дела или покупки нового бизнеса? И что делать, если абсолютно все ниши давным-давно заняты, и изобрести что-то новое - задача еще та?

Что выгодно?

Давайте не будем изобретать велосипед и сегодня поговорим об одном из классических, хорошо зарекомендовавших себя видов бизнеса, открытие которого хоть и требует достаточно серьезных вложений, но все же вполне реальная задача.

Речь идет о мытье автомобилей. Как открыть с нуля автомойку? Что для этого нужно, и как правильно организовать дело, чтобы с гарантией иметь прибыль, а не убытки? В данной статье мы расскажем, как правильно открыть автомойку, и поясним некоторые важные нюансы.

Насколько это актуально?

Почему именно автомойку? Актуальность данного бизнеса в современных городских условиях доказана самой жизнью. Сами посудите: автомойки востребованы абсолютно везде - от мегаполиса до небольшого городка, причем услугами их люди пользуются в любой сезон.

Зимой каждому водителю необходимо посетить мойку, чтобы смыть соль, песок и реагенты. Весной и осенью заглядывать туда приходится не реже, чем раз в 2-3 дня по причине постоянной грязи и луж на отечественных дорогах. Летом среди автовладельцев принято заботливо натирать машины до полного блеска. И сегодня речь пойдет именно о том, как открыть с нуля автомойку.

Данный бизнес (по мнению профессионалов) обладает достаточно высокой рентабельностью (30-40 %), то есть относится к числу доходных предприятий. О полной окупаемости можно говорить спустя примерно 12-16 месяцев после открытия дела, конечно, при условии его успешной постановки и раскрутки. Если же речь идет о портальном, более дорогостоящем варианте, тогда этот срок продлевается, и подсчитывать чистые барыши можно будет через год или два.

Как открыть автомойку с нуля: бизнес-план

2. Наведаться за разрешением в управу того района, где будет располагаться ваш бизнес, а также получить заключения в Противопожарной службе, Москомприроде, МП «Мосводосток» и Госсанэпиднадзоре.

3. Строительный план согласовать в Москомархитектуре.

Что еще нужно будет согласовать

Кроме того, московское правительство потребует от вас предоставления договоров на аренду участка, уборку прилегающей территории с вывозом ТБО, с обозначенными границами вашего участка и документа, свидетельствующего, что ваша контрольно-кассовая техника зарегистрирована.

Перед тем как открыть с нуля автомойку, о предполагаемом строительстве объекта потребуется подать информацию в Управление связи и транспорта. Для получения СЭЗ и согласования проекта вам придется обратиться в Роспотребнадзор (его территориальное управление).

Подбираем нашей автомойке место и помещение

Скорость окупаемости и, как следствие, рентабельность данного бизнес-проекта напрямую связаны с местом нахождения автомойки. Практически идеальное место для этого - обочины центральных городских проспектов, обратите также внимание на наиболее оживленные трассы.

Часто мойки организуются при въезде в город, рядом с таможенным или пограничным постом. Но, находясь в районе крупного транспортного узла, водители чаще всего отказываются от мысли воспользоваться услугами автомойки из-за повышенной суеты и толкучки. Выгоднее будет предлагать свои услуги рядом с заправками и станциями ТО.

Арендовать - дешевле

Как открыть с нуля автомойку, когда строительство собственного здания под нее для вас - непосильная финансовая задача? В этом случае аренда помещения на АТП, подходящего по всем параметрам, может стать хорошим вариантом. К тому же придется оформлять гораздо меньше документов. Автолюбители, как правило, знакомы со всеми подобными предприятиями своего города.

От параметров помещения зависит вид и объем предоставляемых услуг. Например, если вы думаете о том, как открыть грузовую автомойку с нуля, следует учесть ряд дополнительных факторов, начиная с высоты потолков.

Не забывайте и о необходимости вспомогательной площади, на которой вы будете хранить расходные материалы.

Очистка воды на автомойке

В связи с ростом серьезных экологических проблем владельцам автомоек выдвигаются требования, учитывать которые вам непременно предстоит при открытии. Например, в обязательном порядке потребуется система очистки, фильтрам которой предстоит удалять жиры, нефтепродукты и прочие химические вещества сточных вод.

Такое оборудование достаточно компактно и относится к транспортируемым узлам. Сама процедура очистки воды идет поэтапно. Имеющаяся циркуляционная емкость позволяет очищать жидкость с использованием оборотного цикла. Таким образом, циркулируя несколько раз подряд по контуру, вода остается практически без примесей.

Так как эксплуатация очистного оборудования предусмотрена при температуре выше +5 °С, его следует устанавливать в отапливаемом помещении.

Что дальше?

На открытии мойки должна присутствовать комиссия из представителей администрации, пожарных, работников ГИБДД и прочих служб. Ими будет подписан вашего объекта.

Реклама на щитах, расположенных в непосредственной близости от вашей точки, будет весьма эффективной, если вы укажете в краткой форме ее местонахождение, часы работы, скидки, основные услуги и важные бонусы.

Подбираем персонал

Одолев бюрократические преграды, займитесь подбором подходящего персонала. Каким он должен быть? Основные требования для претендентов в работники - способность разбираться в автомобилях той категории, обслуживание которой предполагается в вашем случае, контактность (для формирования списка постоянных клиентов) и вежливое обращение.

Чтобы не терять потребителей услуг, мойке желательно функционировать в круглосуточном режиме - такой график для нее оптимален. В этом случае вам придется нанять мойщиков в количестве 5 или 6 человек и одного бригадира.

Высшее образование для ваших сотрудников не обязательно, работать по найму могут и студенты. Платить им следует от объема произведенной работы. Мотивировать работников следует путем дополнительного материального поощрения, а поднять имидж автомойки как солидного предприятия помогут стильные рабочие комбинезоны с фирменным логотипом.

Подсчитаем стоимость проекта

При подсчете обязательных расходов исходите из стоимости аренды. Эта сумма будет различной в зависимости от помещения и того района, где оно находится. К аренде следует прибавить вложения в приобретение оборудования.

Аппарат высокого давления с функцией подогрева воды обойдется вам в сумму от 1800 до 3000 долларов. Аппарат, подающий воду на 1 пост - в 500-1300 у. е. Компрессор - в 200-250 долларов. Моющий пылесос (или пылеводосос) - в 400-550 долларов. - в 4800-6600 долл.

Большинство владельцев автомоек предпочитает приобретать импортное оборудование. В этом сегменте рынка 80 % продаж принадлежит немецкой компании Karcher. Кроме того, ценится итальянское и датское оборудование. У российских производителей покупаются обычно аппараты для очистки воды.

Список основных материалов, относящихся к расходным, состоит из автошампуня, полировочного препарата, средств, с помощью которых ведется химчистка, очистка дисков колес, двигателя, бамперов. Ежемесячные расходы на них составят порядка 300 долларов при условии обслуживания автомойкой ежедневно 30-40 авто.

Летом поток клиентов, как правило, иссякает. Услугами мойки в основном пользуются те, кому захотелось покрыть воском машину. Что делать бизнесмену, чтобы не растерять прибыль? Единственный выход здесь - немного понизить цены с одновременным расширением ассортимента услуг. Во-вторых, постарайтесь предложить клиентам дополнительные поводы посетить вашу точку. Например, разбейте рядом с заведением небольшой шатер со столиками, где желающие смогут отдохнуть и перекусить (например, шашлыком). Во время отдыха кому-то обязательно захочется вымыть машину.

Отличное решение - мини-маркет с продуктами или небольшой магазин, торгующий запчастями, в шаговой доступности.

Что делать, если средств недостаточно

Возможно, вы хотите как можно меньше потратить денег и задумываетесь, например, как открыть автомойку самообслуживания. Что ж, такой вариант вполне возможен. Преимущества его в том, что достигается экономия средств на оплате труда персонала. Конечно, такой вид обслуживания имеет индивидуальные особенности, которые непременно надо учитывать при составлении бизнес-плана.

Если же вам пришла в голову идея, как открыть автомойку в гараже, лучше сразу от нее отказаться. Не считая необходимости утрясать вопросы с руководством во весь рост встает проблема водоснабжения, "бойкого" места и устройства всего дорогостоящего оборудования, упомянутого выше.

Главный пункт, из-за которого данный проект можно считать нежизнеспособным, - отсутствие возможности подключиться к сетям водоснабжения и канализации. Даже если таковая имеется, от вас потребуют сооружения системы очистки стоков. Одним словом, подобная идея не слишком удачна.

Как открыть автомойку самообслуживания с нуля: несколько советов

Предположим, вы хотите обзавестись мойкой именно такого типа. Вы уже знаете, как открыть автомойку с нуля. Бизнес-план в данном случае должен быть лишь слегка скорректирован под особенности такого обслуживания.

Как известно, сервисы по мытью машин бывают портальными и туннельными, в которых мытье ведется абсолютно автоматизированным способом, ручным (помывкой машин занимается персонал) и открытым - основанном на принципе самообслуживания.

В последнем случае водители сами моют свои авто предоставленными средствами. Такая мойка состоит из комплекса оборудования с набором необходимых материалов. Вся техника (пистолеты для подачи воды, пылесосы, сушильные аппараты) - максимально проста и понятна. Услугами такой мойки клиенты пользуются куда охотнее из-за возможности сэкономить.

Перечень предоставляемых услуг включает в себя мытье теплой водой с порошком (удаление грязи), смывание пены холодной водой, нанесение воска на авто, полимеризацию, избавляющую от потеков.

Главная проблема при устройстве такой автомойки - как быть зимой с замерзающими жидкостями? Решение есть, и заключается оно в устройстве под покрытием теплого пола с помощью системы труб с циркулирующей проточной горячей водой. Подогрев воды в системе обеспечивается автоматическим включением в нужное время газового или дизельного котла. Оборудование также следует выбирать с непрерывной циркуляцией жидкости, типа пистолетов для подачи воды под давлением.

Мойка машин - услуга со стабильно высокой востребованностью. Это обуславливает желание многих предпринимателей запускать на ее основе бизнес. Один из ключевых нюансов при открытии любой фирмы - преодоление формальностей, которые чаще всего выражаются в необходимости сбора различных бумаг. Какие документы нужны для открытия автомойки?

Спектр источников, о которых идет речь, может быть представлен:

документами, необходимыми для государственной регистрации бизнеса;
источниками, которые нужны для легитимизации предпринимательских активностей в виде предоставления услуг по мойке автомобилей.

Изучим оба пункта подробнее.

Государственная регистрация автомоечного сервиса: необходимые документы

В числе самых удобных организационно-правовых форм бизнеса в РФ - ИП и ООО. Какой-либо корреляции между ними и уровнем прибыльности обычно не наблюдается. Поэтому имеет смысл выбрать ту форму бизнеса, что предполагает более простую процедуру государственной регистрации, а именно - ИП. Для ее осуществления необходимо подготовить всего 3 документа:

паспорт;
заявление по установленной форме;
квитанцию об уплаченной госпошлине в размере 800 рублей.

Регистрация ИП осуществляется в территориальном подразделении ФНС по месту жительства предпринимателя. Срок внесения сведений о гражданине как ИП в государственные реестры - 5 рабочих дней. После его истечения можно забрать в налоговой документы, подтверждающие регистрацию.

Документы для легитимизации работы автомойки

Следующая задача - оформить документы, удостоверяющие законность работы автомойки. Главная особенность ее решения в том, что комплектация соответствующих источников может сильно разниться в зависимости от ряда факторов. Так, автомойку можно открыть, арендовав готовое помещение, либо, приобретя (оформив во временное пользование) землю, построить свою. Если сравнивать оба сценария, то требования по документам в них могут быть совершенно несопоставимы.

Как правило, в первом случае - когда арендуется готовое помещение для автомойки - основной объем работы с документами выполняет владелец соответствующего объекта. Часто бывает, что для арендатора необходимости в оформлении каких-либо источников в принципе не возникает. Однако многие предприниматели предпочитают строить собственную автомойку. Будем и мы придерживаться подобного сценария.

Какие документы нужны для открытия автомойки «с нуля» - когда даже необходимые помещения не построены? Требования к тем или иным источникам, важным для легитимизации бизнеса, должны устанавливаться на уровне законодательства. Специфика рассматриваемого сегмента - предоставления автомоечных сервисов - в том, что ключевые положения источников права в данном случае зафиксированы преимущественно на уровне регионального и муниципального законодательства. В федеральных актах требования по документам, о которых идет речь, представлены весьма поверхностно.

Так, например, из Постановления Главного санитарного врача РФ № 74 от 25.09.2007 г. следует, что автомойки должны располагаться на расстоянии не менее 100 метров от жилых объектов. А значит, для того, чтобы бизнес был легитимным, его владельцу необходимо документально подтвердить тот факт, что помещение удовлетворяет соответствующему требованию в аспекте расположения. При рассматриваемом сценарии - когда автомойка строится с нуля - подобным источником может быть кадастровый план земельного участка, арендуемого либо приобретаемого предпринимателем с целью строительства соответствующего объекта.

Так или иначе, конкретный перечень документов будет определяться исходя из требований, установленных в законодательстве региона и муниципалитета, где предполагается открывать бизнес. В числе тех источников, которые актуальны вне зависимости от специфики правового регулирования автомоечного бизнеса в конкретных субъектах РФ, скорее всего, понадобятся:

документы, подтверждающие право пользования землей (договор аренды, купли-продажи);
источники, удостоверяющие правомерность применения участка как территории размещения автомойки (в числе таковых - кадастровый план, о котором мы сказали выше);
строительный проект автомойки, соответствующий необходимым противопожарным нормам, критериям санитарного законодательства, экологическим и архитектурным стандартам;
заключения от Пожарного надзора, муниципального Комитета архитектуры;
разрешение от местного органа власти (например, управы - если говорить о Москве);
договоры: на уборку территории, вывоз мусора и предоставление иных сервисов, пользование которыми предполагает специфика конкретной автомойки.

В связи с тем, что работа автомойки обычно связана со сливом бытовых отходов, проект строительства помещения может также потребовать согласования с Роспотребнадзором и получения необходимых разрешительных документов от этого ведомства.